Sewa tanah adalah nilai sewa tahunan dari lokasi itu sendiri — yaitu yang akan dibayar penyewa untuk penggunaan tanah kosong, terpisah dari bangunan apa pun di atasnya.
Ini adalah basis yang dipungut oleh pajak nilai tanah. Karena sewa tanah mencerminkan seberapa diminatinya suatu lokasi, ia naik seiring kemakmuran komunitas — yang justru menjadi alasan Unitisme memperlakukannya sebagai nilai ciptaan komunitas.