O valor de localização é a parte do valor de um imóvel que vem de onde está, em vez do que está construído sobre ele. Uma casa degradada num bairro próspero pode valer mais do que uma bela casa num em declínio.
Essa diferença é criada pela comunidade circundante — os seus serviços, empregos e comodidade — e não pelo proprietário. A ferramenta Mapa de valor permite-lhe ver o valor de localização formar-se em torno das coisas de que as pessoas querem estar perto.