Wartość lokalizacji to część wartości nieruchomości, która pochodzi z tego, gdzie się znajduje, a nie z tego, co na niej zbudowano. Zaniedbany dom w kwitnącej dzielnicy może być wart więcej niż piękny dom w dzielnicy podupadającej.
Tę różnicę tworzy otaczająca społeczność — jej udogodnienia, miejsca pracy i wygoda — a nie właściciel. Narzędzie Mapa wartości pozwala zobaczyć, jak wartość lokalizacji formuje się wokół rzeczy, w których pobliżu ludzie chcą być.