Вартість місцеположення — це частина вартості нерухомості, що походить із того, де вона розташована, а не з того, що на ній збудовано. Занедбаний будинок у квітучому районі може коштувати більше, ніж гарний будинок у занепалому.
Цю різницю створює навколишня громада — її зручності, робочі місця та доступність, — а не власник. Інструмент Карта вартості дозволяє побачити, як вартість місцеположення формується довкола того, поряд із чим люди хочуть бути.