Глосарій
Ключові ідеї, що стоять за унітизмом, викладені простою мовою — з посиланнями на інструменти, посібники та розділи книги, де кожна з них оживає.
ATCOR (усі податки виходять із ренти)
Принцип, що зниження інших податків піднімає земельні ренти — так що рента могла б фінансувати суспільне життя.
Капітал
Багатство, що використовується для виробництва більшого багатства, — знаряддя, машини та будівлі, створені людським зусиллям.
Громадянський дивіденд
Рівна виплата всім зі спільних доходів від землі та ресурсів.
Спільне надбання
Ресурси, що не належать нікому й належать усім, — земля, вода, повітря та інше.
Безповоротні втрати
Економічна вартість, що знищується, коли податок пригнічує продуктивну діяльність.
Земля (економічна)
В економіці — усі природні ресурси та місцеположення, не лише ґрунт, а все, що не створене людиною.
Економічна рента
Дохід за контроль над дефіцитним ресурсом понад те, що потрібно, аби ввести його у використання.
Обгородження
Історичне перетворення спільної землі, що була у спільному користуванні, на приватну власність.
Зовнішній ефект
Витрата або вигода від діяльності, що лягає на інших, які в ній не беруть участі.
Земельна рента
Річна орендна вартість ділянки землі, окремо від будь-якої будівлі на ній.
Генрі Джордж
Економіст XIX століття, чия книга «Прогрес і бідність» зробила земельне питання відомим.
Теорема Генрі Джорджа
Результат в економіці, що показує: суспільні блага можна фінансувати із земельних рент, які вони створюють.
Найкраще використання
Найпродуктивніше законне використання ділянки — орієнтир для її вартості землі.
Умовна рента
Орендна вартість, яку власник-користувач по суті отримує, не сплачуючи оренди.
Праця
Людське зусилля, прикладене до виробництва, — один із трьох чинників виробництва.
Земельна спекуляція
Тримати землю без діла в надії на зростання ціни, замість того щоб вводити її у використання.
Право користування землею
Надійне, безстрокове право користуватися ділянкою — орендоване в громади та щороку переоцінюване — без володіння її вартістю.
Вилучення вартості землі
Повернення суспільству приросту вартості землі, який створюють державні інвестиції.
Податок на вартість землі (LVT)
Збір із неполіпшеної орендної вартості ділянки — ніколи з будівель чи праці на ній.
Закон ренти
Принцип Рікардо, що рента ділянки дорівнює її перевазі над найменш продуктивною використовуваною землею.
Вартість місцеположення
Частина вартості нерухомості, що походить із того, де вона розташована, а не з будівлі на ній.
Межа виробництва
Найменш продуктивна використовувана земля, що задає базову зарплату для всієї економіки.
Монополія
Виключний контроль над ринком, що дозволяє власнику вилучати вартість, не створюючи її.
Фізіократи
Французькі економісти XVIII століття, які стверджували, що земля має нести єдиний податок.
Гонитва за рентою
Здобуття доходу шляхом захоплення наявного багатства, а не створення нового.
Ресурсна рента
Незароблена вартість природних ресурсів, як-от корисні копалини, нафта та спектр.
Єдиний податок
Пропозиція Генрі Джорджа фінансувати всю державу податком лише на вартість землі.
Податок за роздільною ставкою
Податок на нерухомість, що оподатковує землю за вищою ставкою, ніж будівлі.
Трагедія спільного надбання
Надмірне використання некерованого спільного ресурсу людьми, що діють у власних інтересах.
Безумовний базовий дохід (ББД)
Регулярна, безумовна виплата кожній людині, хоч би як вона фінансувалася.
Узуфрукт
Право користуватися й отримувати вигоду з того, чим не володієш.