Найкраще використання — це найпродуктивніше, законно дозволене використання, для якого могла б служити ділянка, — стандарт, яким користуються оцінювачі, аби судити, скільки насправді коштує місцеположення.
Оцінка права користування землею за орендною вартістю ділянки при її найкращому використанні — це те, що пригнічує спекуляцію: тримати цінне місцеположення без діла стає дорого, що скеровує землю до тих видів використання, яких громада потребує найбільше.