الاستخدام الأمثل هو أكثر الاستخدامات إنتاجيةً والمسموح بها قانونًا التي يمكن أن يُوضَع فيها موقع — المعيار الذي يستخدمه المثمّنون للحكم على ما يساويه الموقع حقًّا.
وتسعير حق استخدام الأرض بقيمة الموقع الإيجارية عند استخدامه الأمثل هو ما يثبّط المضاربة: إذ يصير إبقاء موقع ثمين معطّلًا مكلفًا، فيدفع الأرض نحو الاستخدامات التي يحتاجها المجتمع أكثر من غيرها.