المسرد
الأفكار الجوهرية وراء Unitism، معرَّفة بلغة بسيطة — مع روابط إلى الأدوات والأدلة وفصول الكتاب حيث يتجسد كل منها.
ATCOR (كل الضرائب تخرج من الريع)
المبدأ القائل بأن خفض الضرائب الأخرى يرفع ريوع الأرض — بحيث يمكن للريع أن يموّل الحياة العامة.
رأس المال
ثروة تُستخدم لإنتاج مزيد من الثروة — أدوات وآلات ومبانٍ صنعها الجهد البشري.
عائد المواطنين
دفعة متساوية للجميع من الإيراد المشترك للأرض والموارد.
المشاعات
موارد لا يملكها أحد وتخص الجميع — الأرض والماء والهواء وغيرها.
الخسارة الميتة
القيمة الاقتصادية التي تُدمَّر حين تثبّط ضريبةٌ النشاطَ المنتج.
الأرض (اقتصاديًا)
في الاقتصاد، جميع الموارد الطبيعية والمواقع — ليست التربة وحدها، بل كل ما لم يصنعه البشر.
الريع الاقتصادي
دخل يُتقاضى مقابل السيطرة على مورد نادر، بما يفوق ما يلزم لإدخاله في الاستخدام.
التسييج
التحويل التاريخي للأرض المشاعة المشتركة إلى ملكية خاصة.
الأثر الخارجي
كلفة أو منفعة لنشاط تقع على آخرين ليسوا طرفًا فيه.
الريع الأرضي
القيمة الإيجارية السنوية لقطعة أرض، منفصلةً عن أي مبنى عليها.
هنري جورج
اقتصادي القرن التاسع عشر الذي جعل كتابه «التقدم والفقر» مسألة الأرض ذائعة الصيت.
مبرهنة هنري جورج
نتيجة في الاقتصاد تبيّن أن السلع العامة يمكن أن تُموَّل من ريوع الأرض التي تخلقها.
الاستخدام الأمثل
أكثر الاستخدامات القانونية إنتاجية لموقع — المعيار لقيمة أرضه.
الريع المحتسب
القيمة الإيجارية التي يتقاضاها المالك الساكن فعليًا بعدم دفعه إيجارًا.
العمل
الجهد البشري المبذول في الإنتاج — أحد عوامل الإنتاج الثلاثة.
المضاربة على الأرض
إبقاء الأرض معطّلة أملًا في ارتفاع سعرها، بدلًا من وضعها في الاستخدام.
حق استخدام الأرض
حق آمن وغير محدد المدة في استخدام موقع — مستأجَر من المجتمع ويُعاد تسعيره كل عام — من دون امتلاك قيمته.
استرداد قيمة الأرض
أن يُستردّ للعموم ارتفاع قيمة الأرض الذي يخلقه الاستثمار العام.
ضريبة قيمة الأرض (LVT)
رسم على القيمة الإيجارية غير المحسَّنة لموقع — لا على المباني أو العمل القائم عليه أبدًا.
قانون الريع
مبدأ ريكاردو القائل بأن ريع موقع يساوي ميزته على أقل الأراضي المستخدَمة إنتاجية.
قيمة الموقع
الجزء من قيمة العقار الذي يأتي من مكانه، لا من المبنى القائم عليه.
هامش الإنتاج
أقل الأراضي المستخدَمة إنتاجية، وهي التي تحدد الأجر الأساسي للاقتصاد كله.
الاحتكار
سيطرة حصرية على سوق تتيح لصاحبها انتزاع القيمة من دون إنتاجها.
الفيزيوقراطيون
اقتصاديون فرنسيون من القرن الثامن عشر رأوا أن على الأرض أن تحمل الضريبة الوحيدة.
السعي وراء الريع
الحصول على دخل بالتقاط ثروة قائمة بدلًا من خلق ثروة جديدة.
ريع الموارد
القيمة غير المكتسبة للموارد الطبيعية كالمعادن والنفط والطيف.
الضريبة الوحيدة
اقتراح هنري جورج بتمويل الحكومة كلها من ضريبة على قيمة الأرض وحدها.
الضريبة ثنائية المعدل
ضريبة عقارية تفرض على الأرض معدلًا أعلى مما تفرضه على المباني.
مأساة المشاعات
الإفراط في استخدام مورد مشترك غير مُدار من قبل أفراد يتصرفون لمصلحتهم الذاتية.
الدخل الأساسي الشامل (UBI)
دفعة منتظمة وغير مشروطة لكل شخص، أيًّا كان مصدر تمويلها.
حق الانتفاع
الحق في استخدام شيء لا تملكه والتمتع به.