Glosario
Las ideas centrales detrás del unitismo, definidas en lenguaje sencillo — con enlaces a las herramientas, las guías y los capítulos del libro donde cada una cobra vida.
ATCOR (todos los impuestos salen de la renta)
El principio de que bajar otros impuestos eleva las rentas del suelo — de modo que la renta podría financiar la vida pública.
Capital
Riqueza usada para producir más riqueza — herramientas, máquinas y edificios hechos por el esfuerzo humano.
Dividendo ciudadano
Un pago igual a todos a partir de los ingresos comunes del suelo y los recursos.
Los bienes comunes
Recursos que no son de nadie y pertenecen a todos — suelo, agua, aire y más.
Pérdida de eficiencia
El valor económico destruido cuando un impuesto desalienta la actividad productiva.
Suelo (económico)
En economía, todos los recursos naturales y ubicaciones — no solo la tierra, sino todo lo que no hacen los humanos.
Renta económica
Ingreso recibido por controlar un recurso escaso, más allá de lo necesario para ponerlo en uso.
Los cercamientos
La conversión histórica del suelo común compartido en propiedad privada.
Externalidad
Un coste o beneficio de una actividad que recae sobre otros que no participan en ella.
Renta del suelo
El valor de alquiler anual de un trozo de suelo, separado de cualquier edificio sobre él.
Henry George
El economista del siglo XIX cuyo libro Progreso y miseria popularizó la cuestión del suelo.
Teorema de Henry George
Un resultado de la economía que muestra que los bienes públicos pueden financiarse con las rentas del suelo que crean.
Uso óptimo
El uso legal más productivo de un emplazamiento — la referencia para su valor del suelo.
Renta imputada
El valor de alquiler que un propietario que ocupa su vivienda recibe en efecto al no pagar alquiler.
Trabajo
El esfuerzo humano aplicado a la producción — uno de los tres factores de producción.
Especulación del suelo
Mantener el suelo ocioso con la esperanza de que su precio suba, en lugar de ponerlo en uso.
Derecho de uso del suelo
Un derecho seguro e indefinido a usar una ubicación — arrendado a la comunidad y revaluado cada año — sin poseer su valor.
Captura del valor del suelo
Recuperar para el público el alza del valor del suelo que crea la inversión pública.
Impuesto al valor del suelo (LVT)
Un gravamen sobre el valor de alquiler no mejorado de una ubicación — nunca sobre los edificios ni el trabajo sobre ella.
La ley de la renta
El principio de Ricardo de que la renta de un emplazamiento equivale a su ventaja sobre el suelo en uso menos productivo.
Valor de ubicación
La parte del valor de una propiedad que proviene de dónde está, no del edificio sobre ella.
Margen de producción
El suelo en uso menos productivo, que fija el salario de referencia de toda la economía.
Monopolio
El control exclusivo de un mercado que permite a su titular extraer valor sin producirlo.
Los fisiócratas
Economistas franceses del siglo XVIII que sostenían que el suelo debía soportar el único impuesto.
Búsqueda de rentas
Obtener ingresos capturando riqueza existente en lugar de crear riqueza nueva.
Renta de recursos
El valor no ganado de recursos naturales como los minerales, el petróleo y el espectro.
El impuesto único
La propuesta de Henry George de financiar todo el gobierno con un impuesto solo sobre el valor del suelo.
Impuesto de doble tasa
Un impuesto a la propiedad que grava el suelo a una tasa más alta que los edificios.
Tragedia de los comunes
El uso excesivo de un recurso compartido no gestionado por individuos que actúan en su propio interés.
Renta básica universal (RBU)
Un pago regular e incondicional a cada persona, sea cual sea su financiación.
Usufructo
El derecho a usar y disfrutar algo que no se posee.