용어집
유니티즘을 떠받치는 핵심 개념을 쉬운 말로 정의합니다——각 개념이 살아나는 도구, 안내서, 책의 장으로 이어지는 링크와 함께.
ATCOR(모든 세금은 지대에서 나온다)
다른 세금을 줄이면 토지 지대가 오른다는——그래서 지대가 공적 생활을 떠받칠 수 있다는——원칙.
자본
더 많은 부를 생산하는 데 쓰이는 부——인간의 노력으로 만든 도구, 기계, 건물.
시민 배당
토지와 자원에서 나온 공동 수입을 모두에게 똑같이 나눠 주는 지급.
공유재
아무의 것도 아니면서 모두의 것인 자원——토지, 물, 공기 등.
사중손실
세금이 생산적 활동을 억제할 때 파괴되는 경제적 가치.
토지(경제학)
경제학에서 모든 자연 자원과 위치——흙뿐 아니라 인간이 만들지 않은 모든 것.
경제지대
희소한 자원을 통제하는 대가로, 그것을 사용에 들이는 데 필요한 것을 넘어 받는 소득.
인클로저
공유되던 공동지를 사유 재산으로 바꾼 역사적 전환.
외부효과
어떤 활동의 비용이나 편익이, 거기에 관여하지 않은 다른 이들에게 미치는 것.
지대
한 필지의 연간 임대 가치로, 그 위의 어떤 건물과도 별개인 것.
헨리 조지
저서 『진보와 빈곤』으로 토지 문제를 널리 알린 19세기 경제학자.
헨리 조지 정리
공공재가 그것이 만들어 내는 토지 지대로 마련될 수 있음을 보이는 경제학의 결과.
최유효이용
부지의 가장 생산적인 합법적 이용——그 토지 가치의 기준.
귀속 임대료
자가 소유자가 임대료를 내지 않음으로써 사실상 받는 임대 가치.
노동
생산에 투입되는 인간의 노력——세 가지 생산요소 중 하나.
토지 투기
토지를 활용하기보다, 가격이 오르기를 바라며 놀려 두는 것.
토지 이용권
어떤 위치를 사용할 안정적이고 무기한의 권리——공동체에서 임차하고 해마다 다시 값을 매기되——그 가치를 소유하지는 않는다.
토지가치 환수
공공 투자가 만들어 내는 토지가치 상승분을 공공을 위해 되찾는 것.
토지가치세(LVT)
어떤 위치의 미개량 임대 가치에 부과되는 부담금——그 위의 건물이나 노동에는 결코 부과되지 않는다.
지대 법칙
부지의 지대는 사용 중인 가장 덜 생산적인 토지에 대한 그것의 우위와 같다는 리카도의 원리.
위치 가치
부동산 가치 가운데, 그 위의 건물이 아니라 어디에 있는가에서 비롯되는 부분.
생산의 한계
사용 중인 토지 가운데 가장 덜 생산적인 토지로, 경제 전체의 기준 임금을 정한다.
독점
보유자가 가치를 만들지 않고도 빼낼 수 있게 하는, 시장에 대한 배타적 통제.
중농주의자
토지가 유일한 세금을 져야 한다고 주장한 18세기 프랑스 경제학자들.
지대 추구
새로운 부를 만드는 대신 기존의 부를 포획해 소득을 얻는 것.
자원 지대
광물, 석유, 전파 같은 자연 자원의 벌지 않은 가치.
단일세
모든 정부를 토지 가치에만 매기는 세금으로 떠받친다는 헨리 조지의 제안.
차등세율세
토지를 건물보다 높은 세율로 매기는 재산세.
공유재의 비극
자기 이익에 따라 행동하는 개인들에 의한, 관리되지 않는 공유 자원의 과다 사용.
보편적 기본소득(UBI)
어떻게 마련되든, 모든 사람에게 주는 정기적·무조건적 지급.
용익권
자신이 소유하지 않은 것을 사용하고 누릴 권리.