헨리 조지 정리는 조지프 스티글리츠 등이 정식화한 현대 경제학의 결과로, 일정 조건에서 공공재에 대한 최적 지출이 그 재화가 만들어 내는 토지 지대와 정확히 같아짐을 보입니다.1 달리 말하면, 잘 선택된 공공 투자는 그것이 만들어 내는 토지 가치로 스스로를 갚습니다——토지가치 환수와 지대로 공동체를 떠받친다는 논거의 엄밀한 재진술입니다.