지대는 위치 그 자체의 연간 임대 가치입니다——즉 그 위의 어떤 건물과도 별개로, 세입자가 맨땅의 사용에 대해 낼 금액입니다. 그것은 토지가치세가 거두는 과세 기반입니다. 지대는 위치의 선호도를 반영하므로 공동체가 번영함에 따라 오릅니다——바로 그것이 유니티즘이 지대를 공동체가 만든 가치로 다루는 이유입니다.