Glossario
Le idee centrali dietro l’unitismo, definite in linguaggio semplice — con collegamenti agli strumenti, alle guide e ai capitoli del libro in cui ciascuna prende vita.
ATCOR (tutte le imposte escono dalla rendita)
Il principio secondo cui ridurre le altre imposte fa salire le rendite fondiarie — così che la rendita potrebbe finanziare la vita pubblica.
Capitale
Ricchezza usata per produrre altra ricchezza — strumenti, macchine ed edifici fatti dall’impegno umano.
Dividendo dei cittadini
Un pagamento uguale a tutti, dalle entrate comuni della terra e delle risorse.
I beni comuni
Risorse che non sono di nessuno e appartengono a tutti — terra, acqua, aria e altro.
Perdita secca
Il valore economico distrutto quando un’imposta scoraggia l’attività produttiva.
Terra (economica)
In economia, tutte le risorse naturali e i luoghi — non solo il suolo, ma tutto ciò che non è fatto dall’uomo.
Rendita economica
Reddito ricevuto per il controllo di una risorsa scarsa, oltre a quanto serve per metterla in uso.
Le recinzioni
La conversione storica della terra comune condivisa in proprietà privata.
Esternalità
Un costo o un beneficio di un’attività che ricade su altri che non vi prendono parte.
Rendita fondiaria
Il valore locativo annuo di un pezzo di terra, distinto da qualsiasi edificio su di esso.
Henry George
L’economista dell’Ottocento il cui libro Progresso e povertà rese popolare la questione fondiaria.
Teorema di Henry George
Un risultato in economia che mostra come i beni pubblici possano essere finanziati dalle rendite fondiarie che creano.
Uso ottimale
L’uso legale più produttivo di un sito — il riferimento per il suo valore fondiario.
Rendita figurativa
Il valore locativo che un proprietario occupante riceve di fatto non pagando affitto.
Lavoro
L’impegno umano applicato alla produzione — uno dei tre fattori di produzione.
Speculazione fondiaria
Tenere la terra inutilizzata nella speranza che il prezzo salga, invece di metterla in uso.
Diritto d’uso della terra
Un diritto sicuro e indefinito di usare un luogo — affittato dalla comunità e riprezzato ogni anno — senza possederne il valore.
Cattura del valore fondiario
Recuperare per il pubblico l’aumento del valore fondiario che l’investimento pubblico crea.
Imposta sul valore fondiario (LVT)
Un prelievo sul valore locativo non edificato di un luogo — mai sugli edifici o sul lavoro che vi sorgono.
La legge della rendita
Il principio di Ricardo secondo cui la rendita di un sito eguaglia il suo vantaggio sulla terra in uso meno produttiva.
Valore di localizzazione
La parte del valore di un immobile che deriva da dove si trova, non dall’edificio su di esso.
Margine di produzione
La terra in uso meno produttiva, che fissa il salario di riferimento per l’intera economia.
Monopolio
Il controllo esclusivo di un mercato che consente al detentore di estrarre valore senza produrlo.
I fisiocratici
Economisti francesi del Settecento che sostenevano che la terra dovesse sostenere l’unica imposta.
Ricerca di rendita
Ottenere reddito catturando ricchezza esistente invece di creare ricchezza nuova.
Rendita delle risorse
Il valore non guadagnato delle risorse naturali come minerali, petrolio e spettro.
L’imposta unica
La proposta di Henry George di finanziare tutto lo Stato con un’imposta sul solo valore fondiario.
Imposta a doppia aliquota
Un’imposta sulla proprietà che tassa la terra a un’aliquota più alta degli edifici.
Tragedia dei beni comuni
Il sovrasfruttamento di una risorsa condivisa non gestita da parte di individui che agiscono nel proprio interesse.
Reddito di base universale (UBI)
Un pagamento regolare e incondizionato a ogni persona, comunque sia finanziato.
Usufrutto
Il diritto di usare e godere di qualcosa che non si possiede.