用語集
ユニティズムを支える中心的な考え方を平易な言葉で定義します——それぞれが息づくツール、ガイド、書籍の章へのリンクとともに。
ATCOR（すべての税はレントから出る）
他の税を下げると土地のレントが上がる——だからレントで公共の暮らしを賄える、という原則。
資本
より多くの富を生み出すために使われる富——人の努力で作られた道具、機械、建物。
市民配当
土地と資源からの共有の収入から、すべての人に等しく支払われる給付。
コモンズ
誰のものでもなく、すべての人のものである資源——土地、水、空気など。
死荷重損失
税が生産的な活動を妨げるときに破壊される経済的価値。
土地（経済学）
経済学では、あらゆる自然資源と立地——土壌だけでなく、人が作ったのではないすべて。
経済的レント
希少な資源を支配することで、それを利用に供するのに必要な分を超えて受け取る所得。
囲い込み
共有されていた共同地を私有財産へと変えた歴史的な転換。
外部性
ある活動の費用や便益が、それに関わらない他者に及ぶこと。
地代
ある土地の年間賃貸価値で、その上の建物とは別個のもの。
ヘンリー・ジョージ
著書『進歩と貧困』で土地の問題を広く知らしめた19世紀の経済学者。
ヘンリー・ジョージ定理
公共財がそれの生み出す土地のレントから賄えることを示す、経済学の結果。
最有効使用
敷地の最も生産的な合法的使用——その土地価値の基準。
帰属家賃
持ち家所有者が家賃を払わないことで実質的に受け取る賃貸価値。
労働
生産に投じられる人の努力——三つの生産要素の一つ。
土地投機
土地を活用するのではなく、価格が上がることを期待して遊ばせておくこと。
土地利用権
ある立地を使うための、安定した無期限の権利——コミュニティから借り受け、毎年価格が見直される——その価値を所有することなく。
土地価値の回収
公共投資が生み出す土地価値の上昇を、公共のために取り戻すこと。
土地価値税（LVT）
立地の未改良の賃貸価値に課される負担金——その上の建物や労働には決して課されない。
地代の法則
敷地のレントは、使われている中で最も生産性の低い土地に対する優位に等しいというリカードの原理。
立地価値
不動産の価値のうち、その上の建物ではなく、どこにあるかから生じる部分。
生産の限界
使われている中で最も生産性の低い土地で、経済全体の基準賃金を定める。
独占
保有者が価値を生み出さずに引き出すことを可能にする、市場への排他的支配。
重農主義者
土地が唯一の税を担うべきだと論じた18世紀フランスの経済学者たち。
レント・シーキング
新しい富を生み出すのではなく、既存の富を捕らえることで所得を得ること。
資源レント
鉱物、石油、電波の周波数帯といった自然資源の、稼得されざる価値。
単一税
すべての政府を土地価値だけへの税で賄うという、ヘンリー・ジョージの提案。
分割税率課税
土地を建物より高い税率で課税する財産税。
コモンズの悲劇
自己利益のために行動する個人による、管理されない共有資源の過剰利用。
ユニバーサル・ベーシックインカム（UBI）
どのように賄われるにせよ、すべての人への定期的・無条件の給付。
用益権
自分が所有しないものを使用し享受する権利。