土地投機とは、土地を生産的な用途に供するのではなく、価格が上がることを期待して買ったり保有したりすることです。軽くしか課税されない土地は保有コストがほとんどかからないため、遊んでいる区画が勝てる投資になり得ます。 投機は住宅費を押し上げ、ブーム・バストの循環を煽ります。1ほとんどの金融危機は土地価格のバブルから始まるからです。土地価値税は土地を遊ばせておく見返りを取り除きます。負担金は土地が使われていようといまいと課されるからです。