الضريبة ثنائية المعدل ضريبة عقارية تفرض على قيمة الأرض معدلًا أعلى من المباني القائمة عليها — خطوة وسطى عملية نحو ضريبة قيمة الأرض الكاملة.
وقد استخدمتها عدة مدن في بنسلفانيا لتشجيع التعمير وتثبيط إبقاء القطع معطّلة.1 ولأن البناء يُفرض عليه ضريبة أقل، يُكافأ الملّاك على تحسين المواقع لا على المضاربة.