विभाजित-दर कर (दो-दर कर) एक संपत्ति कर है जो भूमि-मूल्य पर उस पर बनी इमारतों की तुलना में ऊँची दर लगाता है — पूर्ण भूमि-मूल्य कर की ओर एक व्यावहारिक मध्यवर्ती कदम।
पेन्सिल्वेनिया के कई शहरों ने इसका उपयोग विकास को प्रोत्साहित करने और भूखंडों को बेकार रखने को हतोत्साहित करने के लिए किया है।1 चूँकि निर्माण पर कम कर लगता है, मालिकों को सट्टेबाज़ी के बजाय स्थलों को सुधारने के लिए पुरस्कृत किया जाता है।