Податок за роздільною ставкою (двоставковий) — це податок на нерухомість, що оподатковує вартість землі за вищою ставкою, ніж будівлі на ній, — практичний проміжний крок до повноцінного податку на вартість землі.
Кілька міст Пенсільванії використали його, щоб заохочувати забудову й відбивати охоту тримати ділянки без діла.1 Оскільки забудова оподатковується менше, власників винагороджують за поліпшення ділянок, а не за спекуляцію.