حق الانتفاع مفهوم قانوني يعود إلى القانون الروماني: الحق في استخدام ثمار شيء لا تملكه والتمتع بها. وفي صورته الكلاسيكية يطلب من صاحبه الحفاظ على الشيء الأصلي بدلًا من استهلاكه.
وحق استخدام الأرض قريب منه، لكن القياس يحتاج إلى عناية. فشرط «عدم إنقاصه» قليل المعنى بالنسبة إلى موقع: إذ إن قيمته يخلقها المجتمع المحيط لا صاحبه، ولا يمكن أن تتضرر أو تُستنفَد بالاستخدام العادي. وما يضمنه حق استخدام الأرض للمجتمع هو ببساطة القيمة الإيجارية للموقع — لا أكثر. وكل ما تبنيه أو تحسّنه في الموقع فهو لك ملكًا كاملًا، لأنه ثمرة عملك ورأس مالك الخاصين؛ ولا يعود إلى المجتمع إلا القيمة الإيجارية للموقع.