용익권은 로마법으로 거슬러 올라가는 법 개념으로, 자신이 소유하지 않은 것의 과실을 사용하고 누릴 권리입니다. 그 고전적 형태에서는 보유자에게 바탕이 되는 것을 소비하기보다 보전하기를 요구합니다.
토지 이용권은 그 가까운 사촌이지만, 이 비유에는 주의가 필요합니다. 그 ‘줄이지 말라’는 조건은 위치에는 거의 의미가 없습니다. 위치의 가치는 보유자가 아니라 주변 공동체가 만들어 내며, 통상적인 사용으로 손상되거나 소진될 수 없기 때문입니다. 토지 이용권이 공동체를 위해 확보하는 것은 그저 위치의 임대 가치일 뿐——그 이상이 아닙니다. 당신이 부지에 짓거나 개량하는 모든 것은 온전히 당신의 것입니다. 그것은 당신 자신의 노동과 자본의 결실이기 때문입니다. 공동체로 돌아가는 것은 위치의 임대 가치뿐입니다.