Наилучшее использование — это наиболее производительное, законно допустимое использование, для которого мог бы служить участок, — стандарт, которым пользуются оценщики, чтобы судить, сколько на самом деле стоит местоположение.
Оценка права пользования землёй по арендной стоимости участка при его наилучшем использовании — это то, что подавляет спекуляцию: держать ценное местоположение без дела становится дорого, что направляет землю к тем видам использования, в которых сообщество нуждается больше всего.