Умовна рента — це орендна вартість, якою користується власник, використовуючи власну нерухомість замість того, щоб орендувати її в когось іншого. Власник будинку, який інакше платив би оренду, по суті заробляє цю оренду в самого себе.
Більша частина цього прихованого доходу — насправді земельна рента, дохід від землі, а не від зусилля, — і сьогодні вона здебільшого не оподатковується. Стягнення орендної вартості ділянок через права користування землею урівнює власників-користувачів та орендарів.