区位价值是一处房产价值中来自其所在位置、而非其上所建之物的那一部分。繁荣街区里一栋破旧的房子，可能比衰落街区里一栋精美的房子更值钱。 这一差异由周围社区——其设施、就业与便利——创造，而非所有者。价值地图工具让你看到区位价值如何围绕着人们想要靠近的事物而形成。