ATCOR — abréviation de All Taxes Come Out of Rent (tous les impôts sortent de la rente) — est l’observation que les impôts sur les salaires, les ventes et les bâtiments dépriment au bout du compte les rentes foncières, car l’argent versé en ces impôts est de l’argent que les gens ne peuvent pas miser sur les emplacements.
Le corollaire est frappant : si ces impôts étaient supprimés, la rente foncière monterait d’un montant comparable — assez, selon ses partisans, pour financer la vie publique à partir de la seule rente. C’est un argument central en faveur de l’impôt unique et des droits d’usage du sol.