Le théorème de Henry George est un résultat de l’économie moderne, formalisé par Joseph Stiglitz et d’autres, montrant que, sous certaines conditions, la dépense optimale en biens publics égale exactement la rente foncière que ces biens engendrent.1
Autrement dit, un investissement public bien choisi se paie de lui-même à partir des valeurs foncières qu’il crée — une reformulation rigoureuse de l’argument en faveur de la captation de la valeur foncière et du financement des communautés par la rente.