La captation de la valeur foncière est la pratique consistant à récupérer, pour le public, la hausse des valeurs foncières que crée l’investissement public. Lorsqu’une ville construit une nouvelle ligne de transport, la terre voisine prend de la valeur — souvent bien plus que le coût du projet.1
Sans captation, cette aubaine revient en privé aux propriétaires fonciers ; avec elle, la communauté récupère son investissement. Voir La captation de la valeur foncière expliquée et l’outil Votre dividende foncier.