土地使用权是使用某一特定地点的稳固、无限期权利，向社区租用，并每年按该地点的租值重新定价。它授予使用土地的权利——在其上居住、耕作或建造——但绝不授予对土地价值的所有权。 这是 Unitism 的主要机制，也是它与地价税的关键区别：税收让所有者保留产权并缴纳费用，而土地使用权则表明区位价值从一开始就从不属于私人。你所建造的一切都归你所有；地租则回归创造它的社区。参见指南什么是土地使用权？。