価値マップ

ここに小さな都市があります。最初はどの区画も同じ価値です。公共施設を選んでマス目に置いてみてください。誰もその区画に手を触れていないのに、周りの土地が価値で輝き出す様子を見てください。立地の価値は土地の所有者が生み出すのではありません。周りのコミュニティが生み出しているのです。

区画をクリックして選んだ施設を置きます。もう一度クリックすると取り除けます。地価は都市の上に半透明のバーとして立ち上がります——都市をドラッグして回転できます。

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地価の合計

施設が生み出した価値

あなたが加える施設はどれも公共が支払っています——それでも、それが生み出す地価の上昇は、近くの区画を所有する人へ流れます。彼らはそれを得るために何もしていません。これが核心です。コミュニティが地価を生み出しており、それを取り戻せば、そもそもその価値を生み出した当の施設を賄えるのです。