土地投机是指买入或持有土地、指望其价格上涨，而非将其投入生产性使用。由于轻税的土地持有成本极低，闲置的地块可以成为获利的投资。 投机推高住房成本，助长繁荣与崩溃的周期，因为大多数金融危机都始于一场地价泡沫。1地价税消除了闲置土地的回报，因为无论土地是否被使用，这笔费用都要缴纳。