Spekulacja ziemią to kupowanie lub trzymanie ziemi w nadziei na wzrost jej ceny, zamiast przeznaczania jej na produktywne użycie. Ponieważ nisko opodatkowana ziemia wiąże się z niewielkimi kosztami posiadania, bezczynne działki mogą być zyskownymi inwestycjami.
Spekulacja zawyża koszty mieszkań i napędza cykle wzrostów i załamań, gdyż większość kryzysów finansowych zaczyna się od bańki cen ziemi.1 Podatek od wartości ziemi usuwa nagrodę za trzymanie ziemi bezczynnie, ponieważ opłata obowiązuje niezależnie od tego, czy ziemia jest używana, czy nie.