Bodenspekulation ist der Kauf oder das Halten von Boden in der Hoffnung auf steigende Preise, statt ihn produktiv zu nutzen. Da gering besteuerter Boden kaum Haltekosten verursacht, können brachliegende Grundstücke lohnende Investitionen sein.
Spekulation treibt die Wohnkosten in die Höhe und befeuert Boom-Bust-Zyklen, da die meisten Finanzkrisen mit einer Bodenpreisblase beginnen.1 Eine Bodenwertsteuer beseitigt den Anreiz, Boden brachliegen zu lassen, denn die Abgabe fällt an, ob der Boden genutzt wird oder nicht.