Узуфрукт — это правовое понятие, восходящее к римскому праву: право пользоваться и извлекать плоды из того, чем не владеешь. В классической форме он требует от обладателя сохранять саму вещь, а не потреблять её.
Право пользования землёй — близкий родственник, но аналогия требует осторожности. Условие «не уменьшать» имеет мало смысла для местоположения: его стоимость создаётся окружающим сообществом, а не обладателем, и не может быть повреждена или исчерпана обычным использованием. То, что право пользования землёй обеспечивает сообществу, — это просто арендная стоимость местоположения, не более. Всё, что вы строите или улучшаете на участке, полностью ваше, потому что это плод вашего собственного труда и капитала; к сообществу возвращается лишь арендная стоимость местоположения.