Common Ground
Dirigez une ville. Choisissez comment elle se finance. Regardez l’économie se déployer.
Chaque mécanisme de ce jeu vient d’économie évaluée par les pairs — équilibre spatial, agglomération, perte sèche. Changez la façon dont votre ville lève ses recettes et voyez loyers, salaires, immeubles et spéculation réagir.
Take office
Five cities, five fights. Win each act to unlock the next — or practice freely in the sandbox.
Free play
Sandbox
Any map, no goals, no term limits. Just you, a city, and the land question.
La science sous le capot
C’est un modèle simplifié, mais pas inventé. Chaque mécanisme est calibré sur des résultats empiriques de l’économie urbaine et publique.
Les villes sont des marchés d’enchères foncières
Où les logements s’élèvent, leur hauteur et le prix du sol émergent de la concurrence pour l’emplacement. Le jeu suit le modèle Alonso–Muth–Mills d’équilibre spatial, dont les prédictions correspondent à la structure interne des vraies villes1.
Les grandes villes sont plus productives
Doubler la taille d’une ville accroît la productivité de tous de quelques pour cent — l’effet d’agglomération. Le jeu utilise l’élasticité issue de méta-analyses de centaines d’estimations2.
La rente foncière peut financer la ville
À la taille optimale d’une ville, la rente foncière créée par sa collectivité égale exactement le coût des biens publics qui en valent la peine — la rente foncière peut à elle seule financer la ville. Démontré par Arnott et Stiglitz3, et visible sur la jauge du jeu.
Taxer le travail détruit de la richesse
Les impôts sur le revenu et les ventes rendent certains travaux et échanges non rentables — une valeur qui disparaît purement et simplement, appelée perte sèche. Le jeu la calcule avec la formule standard et l’élasticité de la littérature d’économie publique4.
Les taxes foncières ne distordent pas
Taxer les bâtiments pousse à moins construire ; taxer le sol ne change rien à ce qu’il vaut la peine de construire, car le sol ne peut ni bouger ni rétrécir. Quand Pittsburgh a taxé le sol plus que les bâtiments, la construction a augmenté de façon mesurable5.
Les taxes sur le sol pèsent sur les propriétaires
Une taxe sur la rente foncière ne peut pas être répercutée sur les locataires — elle se capitalise dans un prix du sol plus bas. Regardez le prix du sol chuter dans le jeu à mesure que la captation monte, exactement comme le prédit la théorie de l’incidence fiscale6.
Common Ground est un modèle pédagogique, pas une prévision. Il condense une économie réelle en une ville stylisée — mais les mécanismes qui l’animent, et le sens de chaque effet observé, viennent de recherches publiées.