Akar yang sama
Baik Unitisme maupun Georgisme berangkat dari pengamatan yang sama: nilai tanah diciptakan oleh komunitas, bukan oleh pemilik tanah, dan karena itu menjadi milik komunitas. Pajaki nilai tanah, bebaskan dari pajak hasil usaha manusia, dan Anda menghapus ketidakadilan mendalam di dasar perekonomian.
Wawasan itu dipopulerkan oleh Henry George dalam buku larisnya tahun 1879, Kemajuan dan Kemiskinan, yang menanyakan mengapa kemiskinan makin dalam bahkan saat masyarakat makin kaya.1 Gerakan yang diilhami gagasannya disebut Georgisme.
Di mana mereka sepakat
- Nilai sewa tanah adalah sewa ekonomi — tidak diperoleh oleh pemilik dan diciptakan oleh seluruh komunitas.
- Nilai itu seharusnya membiayai kehidupan publik — dengan mengembalikan nilai sewa tanah kepada komunitas — alih-alih dihimpun lewat pajak atas upah dan perdagangan.
- Hasil kerja dan usaha seharusnya tetap pada mereka yang memproduksinya.
- Menghapus imbalan spekulasi tanah akan menurunkan biaya perumahan dan menstabilkan perekonomian.
Dalam semua ini, Unitisme dan Georgisme sepenuhnya sepakat.
Di mana Unitisme melangkah lebih jauh
Georgisme menganjurkan pajak nilai tanah: pemilik mempertahankan sertifikat tanahnya dan membayar komunitas pungutan tahunan atas nilainya. Unitisme terutama menganjurkan sistem hak guna tanah — sewa tanah tanpa batas waktu yang diberikan komunitas untuk penggunaan tanah, dinilai ulang setiap tahun ke nilai sewa terkini lokasi. Hak guna tanah memberikan hak yang aman dan tanpa batas waktu untuk menggunakan suatu lokasi, tetapi tidak pernah kepemilikannya.
Perbedaan itu penting karena apa yang diam-diam disampaikan masing-masing pengaturan. Kita membayar pajak atas apa yang menjadi milik kita — penghasilan kita, belanja kita. Maka pajak nilai tanah memberi kesan kepada si pembayar bahwa nilai tanah itu miliknya, dan komunitas hanya mengambil sebagian dari hartanya.
Unitisme menganggap ini kesalahan struktural yang mendalam: nilai finansial tanah diciptakan oleh seluruh komunitas dan harus menjadi miliknya. Hak guna tanah mengatakan tepat itu — Anda memegang dan menggunakan tanah dan membayar komunitas untuk penggunaan itu, karena nilai lokasi memang tidak pernah menjadi milik Anda sejak awal.
Dengan cara ini Unitisme menjaga etika dan mekanismenya tetap selaras: karena karunia alam dipercayakan kepada semua orang, orang menerima hak yang aman untuk menggunakan tanah alih-alih kepemilikan pribadi atas nilainya.
Perbedaan penekanan, bukan pertentangan
Unitisme berdiri di atas bahu George dan para ekonom klasik, dan berbagi program inti mereka. Perbedaannya adalah soal pembingkaian dan jangkauan: dari “pajak terbaik” menjadi “sebuah prinsip tentang bagaimana suatu masyarakat seharusnya berhubungan dengan dunia alam”.
Untuk mendalami, baca Apa Itu Unitisme?, jelajahi buku, atau mulai dari mekanika praktis dalam Apa Itu Hak Guna Tanah?.