2. قيمة الموقع

ما الذي يوجد في حياتنا الاقتصادية أكثر دلالة من حقيقة أن الأغلبية يجب أن تدفع للقلة نسبيًا مقابل امتياز العيش والعمل على تلك الأجزاء من سطح الأرض التي جعلتها القوى الجيولوجية وتنمية المجتمع مرغوبة؟

— هاري غونيسون براون (١٨٨٠–١٩٧٥)

لكي نفهم بشكل أفضل كيف يمكننا الانتقال إلى مجتمع أكثر إنصافًا وازدهارًا، ننتقل إلى أساس آخر: نظرًا لإمدادها المحدود بطبيعته لكل موقع، تكتسب الأرض قيمتها من الثروة الطبيعية والاجتماعية والثقافية الموجودة في بيئتها المحيطة. إن سهولة القدرة على المشاركة في جميع السلع والخدمات المتاحة في موقع معين تتجلى في ارتفاع قيم الأرض لذلك الموقع المعين. على سبيل المثال، يمكن للناس الوصول إلى المزيد من السلع والخدمات على الأرض الحضرية أكثر من الأرض الريفية بسبب الميزة الموقعية للأرض الحضرية، لكن هذه الميزة الموقعية تنشأ فقط نتيجة للثروة الإضافية الموجودة في البيئة المحيطة—الثروة التي خلقها الناس بالتعاون والتنافس فيما بينهم. يُعرف هذا المبدأ بـقانون الريع.⁶ إن قانون الريع عالمي مثل قانون الجاذبية، ومحوري للتجربة الإنسانية. تمامًا مثل الجاذبية، فإنه يؤثر علينا في جميع الأوقات؛ ومثل الجاذبية، لا يمكن رؤيته بالعين المجردة، ومعظمنا يعتبره أمرًا مسلّمًا به. إن المقولة العقارية الشهيرة «الموقع، الموقع، الموقع» مبنية على قانون الريع.⁷

الوسائط 2-1: قانون الريع

شرح بسيط لقانون الريع.

http://unitism.co/lawofrentstory

إذا نظرنا بعمق إلى الحياة، ندرك أن المنافع التي نتلقاها من المجتمع تُعزى إلى حد كبير إلى موقعها. المنافع محلية بالنسبة للمناطق التي نعيش فيها: الطرق التي نقود عليها، والمتاجر التي نتسوق فيها، والخدمات التي نستخدمها. هذه المنافع مريحة لنا بسبب قربها، والأرض التي توجد عليها هذه المرافق تتيح وجودها. في الواقع، كلما وُجدت مرافق أكثر في منطقة عامة، أصبحت أرض المنطقة أكثر قيمة.

يؤثر قانون الريع على كل شيء. هذا المفهوم بسيط للغاية ومع ذلك عميق للغاية بحيث أنه، بمجرد فهمه بشكل صحيح، لديه القدرة على تغيير الطريقة التي ننظر بها إلى العالم إلى الأبد. يوضح قانون الريع أنه لا يوجد إنسان واحد يمنح الأرض والموقع قيمتهما الإجمالية—ريعهما. تنشأ قيم الأرض من الثروة الموجودة في المنطقة المحيطة، الثروة التي خلقناها معًا ونواصل خلقها بالتعاون والتنافس فيما بيننا. إن قيم الأرض، كما سنرى، هي انعكاسات مالية لترابطنا.