2. Der Wert der Lage
Was gibt es in unserem Wirtschaftsleben Bedeutsameres als die Tatsache, dass eine Mehrheit den verhältnismäßig Wenigen für das Privileg bezahlen muss, auf jenen Teilen der Erdoberfläche zu leben und zu arbeiten, die geologische Kräfte und gemeinschaftliche Entwicklung begehrenswert gemacht haben?
— Harry Gunnison Brown (1880–1975)
Um besser zu verstehen, wie wir den Übergang zu einer gerechteren und blühenderen Gesellschaft schaffen können, wenden wir uns einem weiteren grundlegenden Prinzip zu: Aufgrund seines naturgemäß begrenzten Angebots für jede Lage erhält Land seinen Wert durch den natürlichen, sozialen und kulturellen Reichtum, der in seiner Umgebung vorhanden ist. Die Annehmlichkeit, an allen Gütern und Dienstleistungen teilhaben zu können, die an einem bestimmten Ort verfügbar sind, äußert sich in höheren Bodenwerten für diesen bestimmten Ort. So können Menschen auf städtischem Land mehr Güter und Dienstleistungen erreichen als auf ländlichem Land, und zwar aufgrund des lagebedingten Vorteils des städtischen Landes; doch dieser lagebedingte Vorteil entsteht nur als Folge des zusätzlichen Reichtums, der in der Umgebung vorhanden ist – Reichtum, den die Menschen in Zusammenarbeit und im Wettbewerb miteinander geschaffen haben. Dieses Prinzip ist als das Gesetz der Rente bekannt.6 Das Gesetz der Rente ist so universell wie das Gesetz der Schwerkraft und ebenso zentral für die menschliche Erfahrung. Wie die Schwerkraft wirkt es jederzeit auf uns ein; wie die Schwerkraft ist es mit bloßem Auge nicht zu sehen, und die meisten von uns nehmen es als selbstverständlich hin. Die Immobilienweisheit „Lage, Lage, Lage“ gründet sich auf das Gesetz der Rente.7
MEDIA 2-1: DAS GESETZ DER RENTE
Eine einfache Erklärung des Gesetzes der Rente.
http://unitism.co/lawofrentstory
Wenn wir das Leben genau betrachten, erkennen wir, dass die Vorteile, die wir von der Gesellschaft empfangen, größtenteils ihrer Lage zuzuschreiben sind. Vorteile sind örtlich an die Gegenden gebunden, in denen wir leben: die Straßen, auf denen wir fahren, die Geschäfte, in denen wir einkaufen, und die Dienstleistungen, die wir nutzen. Diese Vorteile sind für uns aufgrund ihrer Nähe bequem, und das Land, auf dem diese Annehmlichkeiten existieren, ermöglicht ihr Bestehen. Tatsächlich gilt: Je mehr Annehmlichkeiten in einer allgemeinen Gegend vorhanden sind, desto wertvoller wird das Land dieser Gegend.
Das Gesetz der Rente betrifft alles. Dieses Konzept ist so grundlegend und doch so tiefgreifend, dass es, einmal richtig verstanden, das Potenzial hat, die Art und Weise, wie wir die Welt betrachten, für immer zu verändern. Das Gesetz der Rente zeigt, dass kein einzelner Mensch dem Land und der Lage seinen Gesamtwert – seine Rente – verleiht. Bodenwerte entstehen aus dem Reichtum, der in der Umgebung vorhanden ist, einem Reichtum, den wir gemeinsam geschaffen haben und in Zusammenarbeit und im Wettbewerb miteinander weiterhin schaffen. Bodenwerte sind, wie wir noch sehen werden, finanzielle Spiegelbilder unserer Verbundenheit.