2. Ценность местоположения

Что в нашей экономической жизни более значимо, чем тот факт, что большинство вынуждено платить относительно немногим за привилегию жить и работать на тех частях земной поверхности, которые геологические силы и развитие сообщества сделали желанными?

— Гарри Ганнисон Браун (1880–1975)

Чтобы лучше понять, как мы можем перейти к более справедливому и процветающему обществу, обратимся к другому основополагающему принципу: в силу изначально ограниченного предложения для каждого местоположения земля получает свою ценность от природного, социального и культурного богатства, существующего в окружающей её среде. Удобство возможности пользоваться всеми товарами и услугами, доступными в определённом месте, проявляется в более высокой стоимости земли в этом конкретном месте. Например, люди могут получить доступ к большему количеству товаров и услуг на городской земле, чем на сельской, благодаря местоположенческому преимуществу городской земли, но это местоположенческое преимущество возникает лишь как результат дополнительного богатства, существующего в окружающей среде, — богатства, которое люди создали в сотрудничестве и в конкуренции друг с другом. Этот принцип известен как закон ренты.⁶ Закон ренты столь же универсален, как закон всемирного тяготения, и столь же централен для человеческого опыта. Подобно гравитации, он влияет на нас постоянно; подобно гравитации, его нельзя увидеть невооружённым глазом, и большинство из нас принимает его как должное. Изречение из сферы недвижимости «Местоположение, местоположение, местоположение» основано на законе ренты.⁷

МЕДИА 2-1: ЗАКОН РЕНТЫ

Простое объяснение закона ренты.

http://unitism.co/lawofrentstory

Если мы вглядимся в жизнь глубже, то осознаём, что выгоды, которые мы получаем от общества, во многом обусловлены их местоположением. Выгоды локальны для тех районов, в которых мы живём: дороги, по которым мы ездим, магазины, в которых совершаем покупки, и услуги, которыми пользуемся. Эти выгоды удобны для нас в силу их близости, а земля, на которой существуют эти удобства, делает их существование возможным. Более того, чем больше удобств существует в некоей местности, тем более ценной становится земля этой местности.

Закон ренты влияет на всё. Эта концепция настолько проста и в то же время настолько глубока, что, будучи правильно понятой, она способна навсегда изменить то, как мы воспринимаем мир. Закон ренты показывает, что ни один отдельный человек не наделяет землю и местоположение их совокупной ценностью — их рентой. Стоимость земли возникает из богатства, существующего в окружающей местности, — богатства, которое мы создали вместе и продолжаем создавать в сотрудничестве и в конкуренции друг с другом. Стоимость земли, как мы увидим, — это финансовое отражение нашей взаимосвязанности.